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世茂股份发布全场景生态办公体系 旗下杭州项目开启全球租赁
2021年07月15日 23:08   来源:中新网上海  

  中新网上海新闻7月15日电(稻家  于俊)总部设在上海的世茂股份15日向媒体介绍其全场景生态办公体系,全面启动写字楼“轻重并举”发展战略,“未你而来——世茂写字楼体系发布暨杭州世茂智慧之门全球推介会”盛大启幕。

  共话“未来办公”揭秘全场景生态办公体系

  世茂股份写字楼管理部总监杨煜深入讲述了对于“未来办公”的思考,并详细解读了“全场景生态办公体系”的内涵。“全场景”基于世茂股份多元化的办公产品业态,将办公与商业、娱乐有机结合,为上班族和社区家庭提供便利,契合生活、办公、文娱等全场景需求。在此基础上,世茂股份提出“work smart品智、live well乐活、create for all价值”所构成的“全生态”:“work smart”指通过设计、科技以及精细化的服务,为用户提供最优品质的办公空间;“live well”则通过聚焦“人”的需求,让美好生活方式融于未来办公。世茂股份希望以写字楼空间为载体,为个人用户、企业用户、业主方乃至城市精神创造更多价值,即“create for all”。

  世茂股份宣布“MWORKS”全新升级为“全场景商务服务”品牌,通过对丰富、优质资源的整合,致力于打破传统写字楼服务边界,为业主资产、企业客户及办公人群提供灵活、高效的全场景商务服务,以“有限空间”实现“无限创想”。世茂股份将以运营服务商的身份,以办公空间为载体,携手空间服务、智慧生态、企业成长和生活体验等写字楼资源方合作伙伴,构建“未来办公生态服务联盟”。

  杭州世茂智慧之门全球租赁启幕

  杭州世茂智慧之门项目负责人纪来镇详细解读了项目的“科技内涵”,备受瞩目的杭州世茂智慧之门写字楼项目也正式按下了全球租赁的“启动键”。作为世茂智慧办公的标杆项目,杭州世茂智慧之门全新推出了“四大智慧动力、五大协同系统”的智慧体系,也是杭州写字楼市场同时获得“LEED金级+WELL”双认证的领先者。

杭州世茂智慧之门项目效果图。

  杭州世茂智慧之门位于杭州滨江区,玩彩网官网老版下载:是数字经济引领产业集群化发展的特色区,累计培育上市公司达到60家,是浙江省上市公司密度最高的行政区。杭州世茂智慧之门作为世茂股份旗下智慧写字楼的标杆作品,将于今年12月30日正式交付。届时,这两座约272米的滨江第一双子塔将作为城市的门户地标,将紧跟滨江区打造数字经济最强区的战略规划,秉承最先进的智慧办公、生态办公理念,成为赋能滨江区域发展的强力助推器。

  杭州高新区管委会副主任、滨江区副区长陶峰,世茂股份董事、总裁吴凌华,世茂股份浙江及南京公司总经理包海平,世茂股份写字楼管理部总监杨煜,IWBI亚洲区高级总监吴正锐,杭州世茂智慧之门项目负责人纪来镇共同上台宣布:世茂写字楼体系正式发布,杭州世茂智慧之门全球租赁启幕。

  世茂写字楼轻重并举加速全国布局

  多年来,世茂股份写字楼进驻了全国10余座城市,项目平均建筑高度超220米,在管规模逾300万平方米,服务1100余家入驻企业及6.5万办公人群,不仅给入驻企业带来全新的办公体验,更是作为区域发展的引擎之一,改变了所到之处的商务格局。

  在产品端,世茂写字楼已形成“3+1”产品线,涵盖SCC office、世茂大厦、世茂智汇园的写字楼品牌,以及为员工、企业、业主、城市打造的“MWORKS全场景商务服务”品牌,整体构成了世茂写字楼的全场景办公体系。

深圳前海世茂大厦实景图。

  尽管2020年写字楼行业遭遇疫情打击,但世茂股份旗下多地写字楼出租率仍逆势上扬。目前,世茂股份写字楼整体出租率超95%,续租率超70%,优质租户占比超60%,单项目年租赁面积超40000平方米,领跑行业平均水平。

  谈及未来的战略规划,世茂股份写字楼管理部总监杨煜表示,世茂写字楼全面启动“轻重并举”的发展战略,在持续深耕品质商办“重资产”的同时,全面启动写字楼轻资产模式。根据计划,世茂股份写字楼将站位北上广深主要一线及杭州、成都、南京等强二线城市,在三年内实现轻资产品牌的全国布局,完成管理服务内容的全链条覆盖。

  随着杭州世茂智慧之门全球租赁的启幕,为当地区域树立“智慧+楼宇”标杆形象的同时,也将为世茂股份的业绩添砖加瓦。而“全场景生态办公体系”作为世茂股份深耕写字楼领域的智慧结晶,也为行业提供了有益的借鉴和思考。(完)

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编辑:于俊  

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